A Rua Duas Barras em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 250 mil
- em jul/2026
A Rua Duas Barras, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Duas Barras é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Duas Barras (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Duas Barras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Duas Barras
Quanto custa um imóvel na Rua Duas Barras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Duas Barras é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Duas Barras?
A Rua Duas Barras reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03212-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Duas Barras?
A venda mais recente na Rua Duas Barras foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
