A Rua Duas Barras em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua Duas Barras, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Duas Barras é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Duas Barras (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Duas Barras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Duas Barras
Quanto custa um imóvel na Rua Duas Barras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Duas Barras é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Duas Barras?
A Rua Duas Barras reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03212-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Duas Barras?
A venda mais recente na Rua Duas Barras foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.