A Rua Ilha Seca em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua Ilha Seca, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ilha Seca é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Ilha Seca (R$ 202.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Ilha Seca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha Seca
Quanto custa um imóvel na Rua Ilha Seca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ilha Seca é R$ 202.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ilha Seca?
A Rua Ilha Seca reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03207-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ilha Seca?
A venda mais recente na Rua Ilha Seca foi registrada em 26 de março de 2025, por R$ 505.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.