A Rua Joaquim Pereira Pinto em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 400 mil
- em set/2023
A Rua Joaquim Pereira Pinto, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joaquim Pereira Pinto é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Pereira Pinto (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Joaquim Pereira Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Pereira Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Pereira Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Pereira Pinto é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Pereira Pinto?
A Rua Joaquim Pereira Pinto reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03226-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Pereira Pinto?
A venda mais recente na Rua Joaquim Pereira Pinto foi registrada em 1 de setembro de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
