A Rua José Macedo em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 635 mil
- em nov/2021
A Rua José Macedo, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Macedo é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua José Macedo (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua José Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua José Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Macedo é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua José Macedo?
A Rua José Macedo reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03236-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Macedo?
A venda mais recente na Rua José Macedo foi registrada em 11 de novembro de 2021, por R$ 635.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
