A Rua Lombroso em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua Lombroso, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.116 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lombroso é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Lombroso (R$ 200.116, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Lombroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lombroso
Quanto custa um imóvel na Rua Lombroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lombroso é R$ 200.116, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Lombroso?
A Rua Lombroso reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03202-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lombroso?
A venda mais recente na Rua Lombroso foi registrada em 17 de outubro de 2023, por R$ 483.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.