A Rua Marq de Montalvao em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 57,5 mil
- em out/2016
A Rua Marq de Montalvao, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marq de Montalvao é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Marq de Montalvao (R$ 112.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Marq de Montalvao
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marq de Montalvao
Quanto custa um imóvel na Rua Marq de Montalvao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marq de Montalvao é R$ 112.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Marq de Montalvao?
A Rua Marq de Montalvao reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03209-055.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marq de Montalvao?
A venda mais recente na Rua Marq de Montalvao foi registrada em 25 de outubro de 2016, por R$ 57.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
