A Rua Morapena em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 569 mil
- em abr/2022
A Rua Morapena, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.388 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Morapena é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Morapena (R$ 205.388, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Morapena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morapena
Quanto custa um imóvel na Rua Morapena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morapena é R$ 205.388, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Morapena?
A Rua Morapena reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03206-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morapena?
A venda mais recente na Rua Morapena foi registrada em 22 de abril de 2022, por R$ 568.659 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
