A Rua Napagoe em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 306 mil
- em jul/2026
A Rua Napagoe, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 237.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Napagoe é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Napagoe (R$ 237.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Napagoe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Napagoe
Quanto custa um imóvel na Rua Napagoe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Napagoe é R$ 237.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Napagoe?
A Rua Napagoe reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03212-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Napagoe?
A venda mais recente na Rua Napagoe foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 306.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
