A Rua Pentecostes em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua Pentecostes, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 76.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pentecostes é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Pentecostes (R$ 76.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Pentecostes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pentecostes
Quanto custa um imóvel na Rua Pentecostes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pentecostes é R$ 76.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pentecostes?
A Rua Pentecostes reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03215-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pentecostes?
A venda mais recente na Rua Pentecostes foi registrada em 30 de junho de 2023, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.