A Rua Pereira de Avelar em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 285 mil
- em dez/2024
A Rua Pereira de Avelar, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pereira de Avelar é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Pereira de Avelar (R$ 105.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Pereira de Avelar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pereira de Avelar
Quanto custa um imóvel na Rua Pereira de Avelar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pereira de Avelar é R$ 105.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pereira de Avelar?
A Rua Pereira de Avelar reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03211-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pereira de Avelar?
A venda mais recente na Rua Pereira de Avelar foi registrada em 17 de dezembro de 2024, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
