A Rua Rosália Sandoval em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua Rosália Sandoval, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rosália Sandoval é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Rosália Sandoval (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Rosália Sandoval
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rosália Sandoval
Quanto custa um imóvel na Rua Rosália Sandoval?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rosália Sandoval é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rosália Sandoval?
A Rua Rosália Sandoval reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03240-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rosália Sandoval?
A venda mais recente na Rua Rosália Sandoval foi registrada em 5 de dezembro de 2025, por R$ 294.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.