A Rua São Gregório em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 535 mil
- em nov/2018
A Rua São Gregório, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 535.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua São Gregório é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua São Gregório (R$ 535.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 161% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua São Gregório
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Gregório
Quanto custa um imóvel na Rua São Gregório?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Gregório é R$ 535.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua São Gregório?
A Rua São Gregório reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02072-006.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Gregório?
A venda mais recente na Rua São Gregório foi registrada em 14 de novembro de 2018, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
