A Rua Viana do Castelo em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 320 mil
- em abr/2026
A Rua Viana do Castelo, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Viana do Castelo é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Viana do Castelo (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Viana do Castelo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Viana do Castelo
Quanto custa um imóvel na Rua Viana do Castelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Viana do Castelo é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Viana do Castelo?
A Rua Viana do Castelo reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03213-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Viana do Castelo?
A venda mais recente na Rua Viana do Castelo foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
