A Rua Visconde de Alcântara em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 114
- última transação
- R$ 505 mil
- em ago/2025
A Rua Visconde de Alcântara, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 114 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 162.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Visconde de Alcântara é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Alcântara (R$ 162.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Visconde de Alcântara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Alcântara
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Alcântara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Alcântara é R$ 162.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Alcântara?
A Rua Visconde de Alcântara reúne 72 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03205-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Alcântara?
A venda mais recente na Rua Visconde de Alcântara foi registrada em 18 de agosto de 2025, por R$ 505.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
