A Rua Manuel Martins em dados reais— Vila Alto de Santo André, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 550 mil
- em mar/2023
A Rua Manuel Martins, no bairro Vila Alto de Santo André, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Martins é cara para o padrão de Vila Alto de Santo André?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Martins (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Vila Alto de Santo André (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Manuel Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Martins é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Martins?
A Rua Manuel Martins reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Alto de Santo André, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08011-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Martins?
A venda mais recente na Rua Manuel Martins foi registrada em 17 de março de 2023, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
