A Rua Baependi em dados reais— Vila Alzira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 760 mil
- em dez/2025
A Rua Baependi, no bairro Vila Alzira, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Baependi é cara para o padrão de Vila Alzira?
A mediana das vendas registradas na Rua Baependi (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 344% acima da mediana do bairro Vila Alzira (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Baependi
Quer vender ou comprar na Rua Baependi?
- Especialistas no bairro Vila Alzira
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Baependi
Quanto custa um imóvel na Rua Baependi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baependi é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baependi?
A Rua Baependi reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Alzira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03077-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baependi?
A venda mais recente na Rua Baependi foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 760.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
