A Rua Miguel Ferraz da Trindade em dados reais— Vila Amadeu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 30 mil
- em jul/2025
A Rua Miguel Ferraz da Trindade, no bairro Vila Amadeu, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miguel Ferraz da Trindade é cara para o padrão de Vila Amadeu?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Ferraz da Trindade (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Vila Amadeu (R$ 209.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Miguel Ferraz da Trindade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Ferraz da Trindade
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Ferraz da Trindade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Ferraz da Trindade é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Ferraz da Trindade?
A Rua Miguel Ferraz da Trindade reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Amadeu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03280-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Ferraz da Trindade?
A venda mais recente na Rua Miguel Ferraz da Trindade foi registrada em 17 de julho de 2025, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
