A Rua Nilce em dados reais— Vila Ana Claudia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 152 mil
- em jun/2022
A Rua Nilce, no bairro Vila Ana Claudia, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nilce é cara para o padrão de Vila Ana Claudia?
A mediana das vendas registradas na Rua Nilce (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Ana Claudia (R$ 93.535, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Nilce
Quer vender ou comprar na Rua Nilce?
- Especialistas no bairro Vila Ana Claudia
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Nilce
Quanto custa um imóvel na Rua Nilce?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nilce é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Nilce?
A Rua Nilce reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Ana Claudia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08290-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nilce?
A venda mais recente na Rua Nilce foi registrada em 1 de junho de 2022, por R$ 152.248 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
