A Rua Cuevas em dados reais— Vila Anastácio, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 710 mil
- em set/2022
A Rua Cuevas, no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 710.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cuevas é cara para o padrão de Vila Anastácio?
A mediana das vendas registradas na Rua Cuevas (R$ 710.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Anastácio (R$ 588.814, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Cuevas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cuevas
Quanto custa um imóvel na Rua Cuevas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cuevas é R$ 710.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Cuevas?
A Rua Cuevas reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05076-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cuevas?
A venda mais recente na Rua Cuevas foi registrada em 15 de setembro de 2022, por R$ 710.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
