A Rua João Tibiriça em dados reais— Vila Anastácio, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 151
- última transação
- R$ 1,1 mi
- em ago/2026
A Rua João Tibiriça, no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 151 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 614.734 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 30 transações com mediana de R$ 620.000.
A Rua João Tibiriça é cara para o padrão de Vila Anastácio?
A mediana das vendas registradas na Rua João Tibiriça (R$ 614.734, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Anastácio (R$ 588.814, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua João Tibiriça
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Tibiriça
Quanto custa um imóvel na Rua João Tibiriça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Tibiriça é R$ 614.734, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 620.000 em 30 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Tibiriça?
A Rua João Tibiriça reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05077-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Tibiriça?
A venda mais recente na Rua João Tibiriça foi registrada em 10 de agosto de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
