Ap. 11 E 2 BxRua Abdo Ambuba, 223
Vila Andrade, São Paulo

Rua Abdo Ambuba, 223 · Vila Andrade

última transação: R$ 11,3 mil; em mai/2026
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 324 m²

Apartamento em condomínio com 324 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 11,3 mil, em maio de 2026.

Última transação registrada

R$ 11,3 mil

11/05/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

324 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementomai/2026Valor de referência R$ 779.548	mai/2026	R$ 11.345
Compra e vendadez/2023Valor de referência R$ 746.123 · financiado R$ 844.462 (SFH)	dez/2023	R$ 1.100.000
Compra e vendaabr/2021Valor de referência R$ 844.634 · financiado R$ 415.655 (SFH)	abr/2021	R$ 437.655
Compra e vendajun/2008Valor de referência R$ 358.170 · financiado R$ 212.000	jun/2008	R$ 265.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

2.883 m²

Área ocupada (lote)

350 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

11º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

1 imóvel à venda em Vila Andrade

Imóvel 78970893

R$ 330.000,00

Condo. R$ 714,00

32 m²·1 quarto·1 vaga

RUA FREI DUARTE JORGE DE MENDONÇA, VILA ANDRADE, SÃO PAULO

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.