Ap. 53 E, GaragemRua Almaden, 126
Vila Andrade, São Paulo

Rua Almaden, 126 · Vila Andrade

última transação: R$ 315 mil; em ago/2026
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 125 m²

Apartamento em condomínio com 125 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 315 mil, em agosto de 2026.

Última transação registrada

R$ 315 mil

05/08/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

125 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaago/2026Valor de referência R$ 328.530 · financiado R$ 220.000 (SFH)	ago/2026	R$ 315.000
Compra e vendaago/2022Valor de referência R$ 298.454 · 90% do imóvel	ago/2022	R$ 307.379
Compra e vendamai/2010Valor de referência R$ 123.166 · financiado R$ 96.000	mai/2010	R$ 120.000
Compra e vendamai/2006Valor de referência R$ 107.132 · financiado R$ 50.000	mai/2006	R$ 80.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

997 m²

Área ocupada (lote)

250 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

11º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

1 imóvel à venda em Vila Andrade

Imóvel 78970893

R$ 330.000,00

Condo. R$ 714,00

32 m²·1 quarto·1 vaga

RUA FREI DUARTE JORGE DE MENDONÇA, VILA ANDRADE, SÃO PAULO

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.