Ap. 171Rua Charles Spencer Chaplin, 204Vila Andrade, São Paulo

última transação: R$ 800 mil; em set/2025
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 475 m²

Apartamento em condomínio com 475 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 800 mil, em setembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 800 mil

05/09/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

475 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaset/2025Valor de referência R$ 1.137.621 · financiado R$ 640.000 (Consórcio)	set/2025	R$ 800.000
Compra e vendaout/2012Valor de referência R$ 784.606	out/2012	R$ 1
Demais atos onerosos translativosdez/2009Valor de referência R$ 677.510 · 50% do imóvel	dez/2009	R$ 0
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e vendadez/2009Valor de referência R$ 677.510	dez/2009	R$ 225.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

5.020 m²

Área ocupada (lote)

1.368 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

11º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

1 imóvel à venda em Vila Andrade

Imóvel 78970893

R$ 330.000,00

Condo. R$ 714,00

32 m²·1 quarto·1 vaga

RUA FREI DUARTE JORGE DE MENDONÇA, VILA ANDRADE, SÃO PAULO

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.