Ap. 33 E 2vgRua Itanhatim, 122Vila Andrade, São Paulo

última transação: R$ 1,2 mi; em fev/2026
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 251 m²

Apartamento em condomínio com 251 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 1,2 mi, em fevereiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 1,2 mi

02/02/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

251 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

2008

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 877.719	fev/2026	R$ 1.200.000
Dação em pagamento por escritura públicajun/2025Valor de referência R$ 854.975 · 50% do imóvel	jun/2025	R$ 263.649
Compra e vendajan/2020Valor de referência R$ 841.368 · financiado R$ 142.500 (SFH)	jan/2020	R$ 850.000
Compra e vendaago/2010Valor de referência R$ 393.883	ago/2010	R$ 362.772

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.854 m²

Área ocupada (lote)

1.379 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

11º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

1 imóvel à venda em Vila Andrade

Imóvel 78970893

R$ 330.000,00

Condo. R$ 714,00

32 m²·1 quarto·1 vaga

RUA FREI DUARTE JORGE DE MENDONÇA, VILA ANDRADE, SÃO PAULO

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.