Vagas 81/82Rua João Simões de Souza, 268Vila Andrade, São Paulo

última transação: R$ 60,9 mil; em mai/2026
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 45 m²

Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 45 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 60,9 mil, em maio de 2026.

Última transação registrada

R$ 60,9 mil

05/05/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

45 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Cessão de direitos hereditáriosmai/2026Valor de referência R$ 140.919 · 42,1% do imóvel	mai/2026	R$ 60.910
Compra e vendamai/2021Valor de referência R$ 120.568	mai/2021	R$ 125.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

5.237 m²

Área ocupada (lote)

3.582 m²

Uso do IPTU

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

11º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

1 imóvel à venda em Vila Andrade

Imóvel 78970893

R$ 330.000,00

Condo. R$ 714,00

32 m²·1 quarto·1 vaga

RUA FREI DUARTE JORGE DE MENDONÇA, VILA ANDRADE, SÃO PAULO

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.