Ap. 76 E, VagaRua João Simões de Souza, 430Vila Andrade, São Paulo

última transação: R$ 472 mil; em ago/2026
transações (ITBI): 6
área (IPTU): 109 m²

Apartamento em condomínio com 109 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 472 mil, em agosto de 2026.

Última transação registrada

R$ 472 mil

17/08/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

109 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaago/2026Valor de referência R$ 390.633 · financiado R$ 372.000 (SFH)	ago/2026	R$ 472.000
Compra e vendamai/2022Valor de referência R$ 333.290	mai/2022	R$ 440.000
Compra e vendafev/2022Valor de referência R$ 333.290	fev/2022	R$ 428.000
Arremataçãomai/2019Valor de referência R$ 388.098	mai/2019	R$ 261.000
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementonov/2018Valor de referência R$ 377.756	nov/2018	R$ 338.000
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicialset/2018Valor de referência R$ 377.756 · 50% do imóvel	set/2018	R$ 188.878

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

9.676 m²

Área ocupada (lote)

2.481 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

11º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

1 imóvel à venda em Vila Andrade

Imóvel 78970893

R$ 330.000,00

Condo. R$ 714,00

32 m²·1 quarto·1 vaga

RUA FREI DUARTE JORGE DE MENDONÇA, VILA ANDRADE, SÃO PAULO

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.