A Rua André de Frias em dados reais— Vila Angelina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 410 mil
- em mai/2026
A Rua André de Frias, no bairro Vila Angelina, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 198.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua André de Frias é cara para o padrão de Vila Angelina?
A mediana das vendas registradas na Rua André de Frias (R$ 198.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Vila Angelina (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua André de Frias
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Perguntas frequentes sobre a Rua André de Frias
Quanto custa um imóvel na Rua André de Frias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André de Frias é R$ 198.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua André de Frias?
A Rua André de Frias reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Angelina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03279-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua André de Frias?
A venda mais recente na Rua André de Frias foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
