A Rua André de Frias em dados reais— Vila Angelina, São Paulo
A Rua André de Frias, no bairro Vila Angelina, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 198.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua André de Frias é cara para o padrão de Vila Angelina?
A mediana das vendas registradas na Rua André de Frias (R$ 198.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Vila Angelina (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua André de Frias
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Perguntas frequentes sobre a Rua André de Frias
Quanto custa um imóvel na Rua André de Frias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André de Frias é R$ 198.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua André de Frias?
A Rua André de Frias reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Angelina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03279-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua André de Frias?
A venda mais recente na Rua André de Frias foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.