A Rua Oca em dados reais— Vila Anhanguera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 920 mil
- em dez/2025
A Rua Oca, no bairro Vila Anhanguera, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 427.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Oca é cara para o padrão de Vila Anhanguera?
A mediana das vendas registradas na Rua Oca (R$ 427.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Anhanguera (R$ 355.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Oca
Quer vender ou comprar na Rua Oca?
- Especialistas no bairro Vila Anhanguera
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Oca
Quanto custa um imóvel na Rua Oca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oca é R$ 427.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Oca?
A Rua Oca reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Anhanguera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04673-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oca?
A venda mais recente na Rua Oca foi registrada em 8 de dezembro de 2025, por R$ 920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
