A Rua Visconde de Aguiar Toledo em dados reais— Vila Anita, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 1 mi
- em ago/2025
A Rua Visconde de Aguiar Toledo, no bairro Vila Anita, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 355.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Visconde de Aguiar Toledo é cara para o padrão de Vila Anita?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Aguiar Toledo (R$ 355.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Anita (R$ 290.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Visconde de Aguiar Toledo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Aguiar Toledo
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Aguiar Toledo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Aguiar Toledo é R$ 355.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Aguiar Toledo?
A Rua Visconde de Aguiar Toledo reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Anita, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04612-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Aguiar Toledo?
A venda mais recente na Rua Visconde de Aguiar Toledo foi registrada em 27 de agosto de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
