A Rua Visconde de Aguiar Toledo em dados reais— Vila Anita, São Paulo
A Rua Visconde de Aguiar Toledo, no bairro Vila Anita, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 355.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Aguiar Toledo é cara para o padrão de Vila Anita?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Aguiar Toledo (R$ 355.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Anita (R$ 290.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Visconde de Aguiar Toledo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Aguiar Toledo
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Aguiar Toledo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Aguiar Toledo é R$ 355.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Aguiar Toledo?
A Rua Visconde de Aguiar Toledo reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Anita, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04612-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Aguiar Toledo?
A venda mais recente na Rua Visconde de Aguiar Toledo foi registrada em 27 de agosto de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.