A Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.052 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.855 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 511 vendas com mediana de R$ 309.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux (R$ 350.855, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux é R$ 350.855, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 309.000 em 511 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux?
A Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04696-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux foi registrada em 4 de junho de 2026, por R$ 1.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.