A Avenida João Batista di Vitoriano em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 550 mil
- em mar/2025
A Avenida João Batista di Vitoriano, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida João Batista di Vitoriano é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Batista di Vitoriano (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida João Batista di Vitoriano
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Batista di Vitoriano
Quanto custa um imóvel na Avenida João Batista di Vitoriano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Batista di Vitoriano é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida João Batista di Vitoriano?
A Avenida João Batista di Vitoriano reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04436-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Batista di Vitoriano?
A venda mais recente na Avenida João Batista di Vitoriano foi registrada em 25 de março de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
