A Avenida João Peixoto Viegas em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 78
- transações (ITBI)
- 867
- última transação
- R$ 287 mil
- em ago/2026
A Avenida João Peixoto Viegas, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 867 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 24 transações com mediana de R$ 387.000.
A Avenida João Peixoto Viegas é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Peixoto Viegas (R$ 125.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Avenida João Peixoto Viegas
Quer vender ou comprar na Avenida João Peixoto Viegas?
- Especialistas no bairro Vila Arriete
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida João Peixoto Viegas
Quanto custa um imóvel na Avenida João Peixoto Viegas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Peixoto Viegas é R$ 125.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 387.000 em 24 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida João Peixoto Viegas?
A Avenida João Peixoto Viegas reúne 78 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04437-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Peixoto Viegas?
A venda mais recente na Avenida João Peixoto Viegas foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 286.607 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
