A Avenida Miguel Yunes em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Avenida Miguel Yunes, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 59 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Miguel Yunes é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Avenida Miguel Yunes (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Miguel Yunes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Miguel Yunes
Quanto custa um imóvel na Avenida Miguel Yunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Miguel Yunes é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Miguel Yunes?
A Avenida Miguel Yunes reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04444-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Miguel Yunes?
A venda mais recente na Avenida Miguel Yunes foi registrada em 29 de março de 2021, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.