A Rua César Marengo em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 514 mil
- em dez/2024
A Rua César Marengo, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua César Marengo é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua César Marengo (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua César Marengo
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Perguntas frequentes sobre a Rua César Marengo
Quanto custa um imóvel na Rua César Marengo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua César Marengo é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua César Marengo?
A Rua César Marengo reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04455-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua César Marengo?
A venda mais recente na Rua César Marengo foi registrada em 17 de dezembro de 2024, por R$ 514.311 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
