A Rua Engardo Gengo em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 360 mil
- em jul/2024
A Rua Engardo Gengo, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Engardo Gengo é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Engardo Gengo (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Engardo Gengo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engardo Gengo
Quanto custa um imóvel na Rua Engardo Gengo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engardo Gengo é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Engardo Gengo?
A Rua Engardo Gengo reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04456-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engardo Gengo?
A venda mais recente na Rua Engardo Gengo foi registrada em 18 de julho de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
