A Rua Guadalquivir em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 365 mil
- em dez/2021
A Rua Guadalquivir, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 269.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guadalquivir é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Guadalquivir (R$ 269.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Guadalquivir
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guadalquivir
Quanto custa um imóvel na Rua Guadalquivir?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guadalquivir é R$ 269.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Guadalquivir?
A Rua Guadalquivir reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04458-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guadalquivir?
A venda mais recente na Rua Guadalquivir foi registrada em 21 de dezembro de 2021, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
