A Rua Guadalquivir em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Rua Guadalquivir, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 269.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guadalquivir é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Guadalquivir (R$ 269.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Guadalquivir
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guadalquivir
Quanto custa um imóvel na Rua Guadalquivir?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guadalquivir é R$ 269.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Guadalquivir?
A Rua Guadalquivir reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04458-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guadalquivir?
A venda mais recente na Rua Guadalquivir foi registrada em 21 de dezembro de 2021, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de dezembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.