A Rua Januário da Rocha Franca em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Rua Januário da Rocha Franca, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 329.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Januário da Rocha Franca é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Januário da Rocha Franca (R$ 329.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Januário da Rocha Franca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Januário da Rocha Franca
Quanto custa um imóvel na Rua Januário da Rocha Franca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Januário da Rocha Franca é R$ 329.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Januário da Rocha Franca?
A Rua Januário da Rocha Franca reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04455-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Januário da Rocha Franca?
A venda mais recente na Rua Januário da Rocha Franca foi registrada em 14 de abril de 2023, por R$ 485.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.