A Rua Joana Castellan em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Rua Joana Castellan, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joana Castellan é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Joana Castellan (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Joana Castellan
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joana Castellan
Quanto custa um imóvel na Rua Joana Castellan?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joana Castellan é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joana Castellan?
A Rua Joana Castellan reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04455-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joana Castellan?
A venda mais recente na Rua Joana Castellan foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.