A Rua José da Fonseca Nadaes em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 535 mil
- em jan/2026
A Rua José da Fonseca Nadaes, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José da Fonseca Nadaes é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua José da Fonseca Nadaes (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua José da Fonseca Nadaes
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Perguntas frequentes sobre a Rua José da Fonseca Nadaes
Quanto custa um imóvel na Rua José da Fonseca Nadaes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José da Fonseca Nadaes é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José da Fonseca Nadaes?
A Rua José da Fonseca Nadaes reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04446-125.
Qual foi a última venda registrada na Rua José da Fonseca Nadaes?
A venda mais recente na Rua José da Fonseca Nadaes foi registrada em 12 de janeiro de 2026, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
