A Rua José da Fonseca Nadaes em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Rua José da Fonseca Nadaes, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José da Fonseca Nadaes é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua José da Fonseca Nadaes (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua José da Fonseca Nadaes
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Perguntas frequentes sobre a Rua José da Fonseca Nadaes
Quanto custa um imóvel na Rua José da Fonseca Nadaes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José da Fonseca Nadaes é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José da Fonseca Nadaes?
A Rua José da Fonseca Nadaes reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04446-125.
Qual foi a última venda registrada na Rua José da Fonseca Nadaes?
A venda mais recente na Rua José da Fonseca Nadaes foi registrada em 12 de janeiro de 2026, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.