A Rua José Prado Montoro em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 300 mil
- em fev/2025
A Rua José Prado Montoro, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Prado Montoro é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua José Prado Montoro (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua José Prado Montoro
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Prado Montoro
Quanto custa um imóvel na Rua José Prado Montoro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Prado Montoro é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Prado Montoro?
A Rua José Prado Montoro reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04679-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Prado Montoro?
A venda mais recente na Rua José Prado Montoro foi registrada em 12 de fevereiro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
