A Rua José Prado Montoro em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Rua José Prado Montoro, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Prado Montoro é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua José Prado Montoro (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua José Prado Montoro
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Prado Montoro
Quanto custa um imóvel na Rua José Prado Montoro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Prado Montoro é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Prado Montoro?
A Rua José Prado Montoro reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04679-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Prado Montoro?
A venda mais recente na Rua José Prado Montoro foi registrada em 12 de fevereiro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.