A Rua Luis Bueno de Miranda em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 96
- última transação
- R$ 400 mil
- em mai/2026
A Rua Luis Bueno de Miranda, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 96 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 186.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Luis Bueno de Miranda é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Bueno de Miranda (R$ 186.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Luis Bueno de Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Bueno de Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Bueno de Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Bueno de Miranda é R$ 186.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luis Bueno de Miranda?
A Rua Luis Bueno de Miranda reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04457-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Bueno de Miranda?
A venda mais recente na Rua Luis Bueno de Miranda foi registrada em 12 de maio de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
