A Rua Manuel Vaz em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 550 mil
- em jan/2025
A Rua Manuel Vaz, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Vaz é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Vaz (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Manuel Vaz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Vaz
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Vaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Vaz é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Vaz?
A Rua Manuel Vaz reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04437-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Vaz?
A venda mais recente na Rua Manuel Vaz foi registrada em 14 de janeiro de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
