A Rua Pacheco Melo em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 280 mil
- em jul/2026
A Rua Pacheco Melo, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Pacheco Melo é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Pacheco Melo (R$ 177.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Pacheco Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pacheco Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Pacheco Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pacheco Melo é R$ 177.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pacheco Melo?
A Rua Pacheco Melo reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04438-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pacheco Melo?
A venda mais recente na Rua Pacheco Melo foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
