A Rua Pacheco Melo em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Rua Pacheco Melo, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pacheco Melo é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Pacheco Melo (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Pacheco Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pacheco Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Pacheco Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pacheco Melo é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pacheco Melo?
A Rua Pacheco Melo reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04438-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pacheco Melo?
A venda mais recente na Rua Pacheco Melo foi registrada em 24 de janeiro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.