A Rua Valência de Alcântara em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Rua Valência de Alcântara, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Valência de Alcântara é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Valência de Alcântara (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Valência de Alcântara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valência de Alcântara
Quanto custa um imóvel na Rua Valência de Alcântara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valência de Alcântara é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Valência de Alcântara?
A Rua Valência de Alcântara reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04679-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valência de Alcântara?
A venda mais recente na Rua Valência de Alcântara foi registrada em 27 de abril de 2018, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.