A Rua Valência de Alcântara em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 335 mil
- em abr/2018
A Rua Valência de Alcântara, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Valência de Alcântara é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Valência de Alcântara (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Valência de Alcântara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valência de Alcântara
Quanto custa um imóvel na Rua Valência de Alcântara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valência de Alcântara é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Valência de Alcântara?
A Rua Valência de Alcântara reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04679-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valência de Alcântara?
A venda mais recente na Rua Valência de Alcântara foi registrada em 27 de abril de 2018, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
