A Avenida Daniel Malettini em dados reais— Vila Aurora, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 97
- transações (ITBI)
- 122
- última transação
- R$ 585 mil
- em jun/2026
A Avenida Daniel Malettini, no bairro Vila Aurora, em São Paulo, reúne 97 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 122 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Daniel Malettini é cara para o padrão de Vila Aurora?
A mediana das vendas registradas na Avenida Daniel Malettini (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Vila Aurora (R$ 263.839, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 97 endereços da Avenida Daniel Malettini
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Daniel Malettini
Quanto custa um imóvel na Avenida Daniel Malettini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Daniel Malettini é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Daniel Malettini?
A Avenida Daniel Malettini reúne 97 endereços catalogados no bairro Vila Aurora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02411-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Daniel Malettini?
A venda mais recente na Avenida Daniel Malettini foi registrada em 12 de junho de 2026, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
