Ap. 48 E 1vgAvenida do Guacá, 116Vila Aurora, São Paulo
- última transação
- R$ 325 mil
- em dez/2025
- transações (ITBI)
- 3
- área (IPTU)
- 110 m²
Apartamento em condomínio com 110 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 325 mil, em dezembro de 2025.
Última transação registrada
R$ 325 mil
11/12/2025 · cartório (ITBI)
Transações (ITBI)
3
registradas em cartório
Área construída
110 m²
cadastro IPTU
Mercado Transparente
Últimas transações
Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
| Transação | Valor |
|---|---|
| Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 368.283 | R$ 325.000 |
| Compra e vendaago/2024Valor de referência R$ 355.389 · financiado R$ 538.000 (SFH) | R$ 600.000 |
| Compra e vendaago/2022Valor de referência R$ 329.233 | R$ 480.000 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo
Cadastro
Dados do imóvel
Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
2.515 m²
Área ocupada (lote)
1.926 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
3º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****
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Metodologia e fontes
Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
Mercado Transparente· dados das prefeiturasColetamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.