A Avenida Zumkeller em dados reais— Vila Aurora, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 80
- transações (ITBI)
- 125
- última transação
- R$ 3 mi
- em set/2026
A Avenida Zumkeller, no bairro Vila Aurora, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 125 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 253.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Zumkeller é cara para o padrão de Vila Aurora?
A mediana das vendas registradas na Avenida Zumkeller (R$ 253.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Vila Aurora (R$ 263.839, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Avenida Zumkeller
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Zumkeller
Quanto custa um imóvel na Avenida Zumkeller?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Zumkeller é R$ 253.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Zumkeller?
A Avenida Zumkeller reúne 80 endereços catalogados no bairro Vila Aurora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02420-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Zumkeller?
A venda mais recente na Avenida Zumkeller foi registrada em 7 de setembro de 2026, por R$ 3.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
