A Rua Álvaro Gomes em dados reais— Vila Aurora, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 900 mil
- em ago/2021
A Rua Álvaro Gomes, no bairro Vila Aurora, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Álvaro Gomes é cara para o padrão de Vila Aurora?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Gomes (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Vila Aurora (R$ 263.839, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Álvaro Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Gomes é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Gomes?
A Rua Álvaro Gomes reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Aurora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02421-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Gomes?
A venda mais recente na Rua Álvaro Gomes foi registrada em 26 de agosto de 2021, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
