A Rua Álvaro Gomes em dados reais— Vila Aurora, São Paulo
A Rua Álvaro Gomes, no bairro Vila Aurora, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro Gomes é cara para o padrão de Vila Aurora?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Gomes (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Vila Aurora (R$ 265.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Álvaro Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Gomes é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Gomes?
A Rua Álvaro Gomes reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Aurora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02421-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Gomes?
A venda mais recente na Rua Álvaro Gomes foi registrada em 26 de agosto de 2021, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.