A Rua Doutor José Luís Guimarães em dados reais— Vila Aurora, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 800 mil
- em out/2025
A Rua Doutor José Luís Guimarães, no bairro Vila Aurora, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 520.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Doutor José Luís Guimarães é cara para o padrão de Vila Aurora?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor José Luís Guimarães (R$ 520.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% acima da mediana do bairro Vila Aurora (R$ 263.839, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Doutor José Luís Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José Luís Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor José Luís Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor José Luís Guimarães é R$ 520.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor José Luís Guimarães?
A Rua Doutor José Luís Guimarães reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Aurora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02418-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor José Luís Guimarães?
A venda mais recente na Rua Doutor José Luís Guimarães foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
