A Rua José de Ibarra em dados reais— Vila Aurora, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 495 mil
- em fev/2025
A Rua José de Ibarra, no bairro Vila Aurora, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José de Ibarra é cara para o padrão de Vila Aurora?
A mediana das vendas registradas na Rua José de Ibarra (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Aurora (R$ 263.839, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua José de Ibarra
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Perguntas frequentes sobre a Rua José de Ibarra
Quanto custa um imóvel na Rua José de Ibarra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José de Ibarra é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José de Ibarra?
A Rua José de Ibarra reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Aurora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02421-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua José de Ibarra?
A venda mais recente na Rua José de Ibarra foi registrada em 28 de fevereiro de 2025, por R$ 495.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
